Предоставление «дальневосточного» гектара земли на территории муниципального образования «Птичнинское сельское поселение» Биробиджанского района Еврейской автономной области
01 мая 2016 года принят Федеральный закон №119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территории субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с настоящим законом гражданину Российской Федерации на основании его заявления однократно может быть предоставлен в безвозмездное пользование земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный на территории Дальневосточного федерального округа, площадь которого не превышает одного гектара.
С 1 июня 2016 года – жители Дальнего Востока могут подать заявку на участок земли в отдельных муниципальных образованиях дальневосточных регионов:
· Ханкайский район (Приморский край);
· Амурский район (Хабаровский край);
· Октябрьский район (Еврейская автономная область);
· Архаринский район (Амурская область);
· Нерюнгринский район (Республика Саха (Якутия);
· Ольский район (Магаданская область);
· Усть-Большерецкий район (Камчатский край);
· Тымовский район (Сахалинская область);
· Анадырский район (Чукотский автономный округ).
С 1 октября 2016 года – дальневосточники смогут подать заявку на участок на всей территории ДФО;
С 1 февраля 2017 года – Право оформить заявление на получение участка по программе «Дальневосточный гектар» имеют: граждане РФ; люди, проживающие за территорией России и члены их семей, решившие переселиться в страну на постоянной основе и участвующие в программе «Добровольное переселение соотечественников», а также несколько объединившихся граждан, не являющихся родственниками, могут претендовать на участок.
Распоряжение правительства Еврейской автономной области от 29.06.2016 №186-рп «Об определении территорий, в границах которых земельные участки не могут быть предоставлены в безвозмездное пользование в соответствии сФедеральным законом от 01.05.2016 №119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территории субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». (скачать)
· Любой гражданин Российской Федерации.
· Участник программы «Добровольное переселение соотечественников», проживающий за рубежом, и члены их семей, совместно переселяющиеся на постоянное место жительства в Российскую Федерацию.
При этом несколько граждан независимо от родства могут объединиться и получить один земельный участок для общих целей.
На иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства действие соответствующего федерального закона распространяться не будет.
· Землю можно получить для любых целей, не запрещенных законами Российской Федерации. Например, для строительства дома, ведения сельского хозяйства, занятия предпринимательством.
· Земельный участок можно выбрать и получить в любом месте на Дальнем Востоке, где предоставление земли не запрещено.
· Площадь предоставляемого участка не может превышать 1 гектар на одного человека, но может быть меньше гектара.
· В частности, не предоставляются земли, ограниченные в хозяйственном обороте в соответствии с действующим законодательством (особо охраняемые природные территории, земли обороны и безопасности, земли для государственных нужд и др.).
· Земельный участок, полученный на 5 лет в безвозмездное пользование, а затем в аренду или бесплатно в собственность, не может быть передан, подарен или продан иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам.
Порядок:
· Авторизация пользователя с помощью ЕСИА (на портале государственных услуг:gosuslugi.ru).
Заявление на регистрацию на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций)
Пошаговая инструкция прохождения регистрации на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций)
· Выбор земельного участка с помощью Публичной кадастровой карты (поиск и сравнение).
Заявитель выбирает земельный участок самостоятельно на любой территории, доступной к предоставлению.
· Формирование заявления: заявление на аренду 1 га (скачать), заявление на 1 га -10 человек (скачать).
· Подача заявления на предоставление земельного участка.
· Договор безвозмездного пользования.
· Выбор вида разрешенного использования.
Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014г. № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»
· Декларирование освоения земельного участка (декларация предоставляется через 3 года после предоставления земельного участка).
· Оформление прав собственности на земельный участок (не ранее, чем через 5 лет после оформления земельного участка).
В соответствии с распоряжением правительства Еврейской автономной области от 14.05.2016 № 145-рп определены муниципальные образования Еврейской автономной области, расположенные в границах которых земельные участки предоставляются в безвозмездное пользование с 01 июня 2016 года.
Перечень органов государственной власти и органов местного самоуправления, уполномоченных на предоставление земельных участков в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством на территории Еврейской автономной области (Скачать)
Администрация Птичнинского сельского поселения рекомендует всем желающим оформить «дальневосточный» гектар в максимальной близости от существующей инфраструктуры (населенных пунктов, дорог, ЛЭП).
— желающим оформить земельный участок зарегистрироваться на портале государственных услуг: gosuslugi.ru;
На территории Биробиджанского района осуществляет свою деятельность ОГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Еврейской автономной области» (ОГБУ «МФЦ»).
| № п/п | Наименование | Адрес | Телефон | График работы |
| 1 | ОГБУ «МФЦ» | 679016, Еврейская автономная область, г.Биробиджан, пр. 60-летия СССР, д.12А | +7 (42622) 4-04-86 | Понедельник-пятница 09:00-17:00 |
— оформить земельный участок через Управление Росреестра ЕАО.
Собственники, землевладельцы, землепользователи, арендаторы земельных участков, собственники иных объектов недвижимого имущества, лица, которым такие объекты недвижимого имущества принадлежат на иных правах и права которых на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, до 1 сентября 2016 года в праве направить уведомления в КУМИ администрации муниципального района, о наличии у них прав (обременений прав) на земельные участки и (или) иные объекты недвижимости с приложением копий документов, подтверждающих эти права (обременения прав). В таких уведомлениях указывается способ связи с заявителями, в том числе их почтовый адрес и (или) адрес электронной почты (к примеру свидетельство о праве выделения земельного участка до 1998 года).
Заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование подается или направляется в уполномоченный орган гражданином по выбору лично или по средствам почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронного документа с использованием информационной системы. Указанное заявление также может быть подано гражданином через орган регистрации прав.
Земельный участок предоставляется в безвозмездное пользование гражданину сроком на пять лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком на основании заявления гражданина о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование.
С коллективным заявлением о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование могут обратиться не более десяти граждан.
По истечении пяти лет со дня предоставления земельного участка в безвозмездное пользование гражданину по его выбору земельный участок предоставляется ему, при отсутствии оснований для отказа, в аренду, в собственность бесплатно или в собственность за плату.
Информацию о предоставлении «дальневосточного гектара» Вы можете получить на сайте https://надальнийвосток.рф/
Правила землепользования МО «Птичнинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района.
Меры государственной поддержки для граждан, изъявивших получить 1 гектар земли на территории Еврейской автономной области
Фонд развития Дальнего Востока совместно с кредитными учреждениями, имеющими развитую сеть отделений по всей стране, предложит получателям дальневосточных гектаров кредитный продукт, позволяющий приобрести товары, необходимые для обустройства полученной земли – сруб для дачи, мелкую сельхозтехнику, теплицу и другие – на льготных условиях. Снижение ставки по потребительским кредитам до 8-10% годовых будет обеспечено Фондом через предоставление банкам-партнерам доступного и долгосрочного возвратного финансирования. Это беспрецедентные для рынка потребительского кредитования условия. Согласно данным ЦБ РФ, средняя ставка по кредитам наличными на срок свыше одного года (без учета Сбербанка) в 2016 году составила 17,5% годовых.
Для реализации программы создается специализированная электронная площадка, что будет способствовать развитию электронной торговли и информационных технологий на Дальнем Востоке. В настоящее время Фонд совместно с партнерами ведет переговоры с производителями и поставщиками широкого перечня товаров и услуг об условиях участия в проекте, одним из которых является гибкая ценовая политика, позволяющая снизить затраты граждан.
Запустить систему кредитования получателей гектара в пилотном режиме планируется весной 2017 года. Как сообщил генеральный директор ФРДВ Алексей Чекунков, в Фонд уже поступили заявки от банков, заинтересованных в реализации программы льготного кредитования получателей Дальневосточного гектара, на общую сумму шесть миллиардов рублей.
На территории Хабаровского края и Еврейской автономной области государственный земельный надзор осуществляется отделом государственного земельного надзора на землях сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
Государственный земельный надзор
Специалист, ответственный за информирование граждан, размещение и обновление информации по предоставлению земельных участков, за предоставление земельных участков на территории Птичнинского сельского поселения, гражданам Российской Федерации — Ведущий специалист 3 разряда по земельным отношениям Трубникова Лариса Владимировна, тел. 8924-649-26-55, 8(42622) 75-8-85
Время работы Горячей линии — будние дни с 8:00 до 16:00, перерыв с 12:00 до 13:00 (по местному времени, МСК+7)
Распоряжение от 12.09.2016 №90-р «О назначении ответственного лица за предоставление земельных участков» (скачать)
Распоряжение от 25.05.2016 №48 «О назначении ответственного лица за предоставление земельных участков» (скачать)
Протокол от 28.09.2016 Собрания граждан в с. Кирга по вопросу предоставления земельных участков (скачать)
Протокол от 28.09.2016 Собрания граждан в с. Раздольное по вопросу предоставления земельных участков (скачать)
Протокол от 29.09.2016 Собрания граждан в с. Птичник по вопросу предоставления земельных участков (скачать)
